現場管理業は、住宅の建設現場において、工程や品質、安全などを管理する重要な役割を担っています。
主な業務内容
- 工程管理：
- 建築スケジュールの作成と進捗状況の確認。
- 各工程が予定通りに進むように調整を行う。
- 品質管理：
- 建材や施工方法が規定通りであるかを確認。
- 定期的に現場を巡回し、品質をチェック。
- 安全管理：
- 現場の安全対策を講じ、作業員の安全を確保。
- 安全教育の実施や事故の防止策を立てる。
- コミュニケーション：
- 設計士、職人、サプライヤーとの連携を図り、円滑なコミュニケーションを維持。
- 施工に関する課題を早期に発見し、解決策を講じる。
- コスト管理：
- 予算の範囲内での施工を確保し、無駄なコストを抑える。
- 発生した追加費用について関係者と調整。
- 顧客対応：
- 顧客への進捗状況の報告や、疑問点の解消。
- 顧客の要望を現場に反映させるための調整。
家を建てるプロセス
1. 土地が決まったら、設計: 建築家や設計士と協力して、希望や予算に合わせた住宅の設計図面を作成します。外観デザインやレイアウト、構造などが含まれます。
2. 建築許可申請: 地元自治体から必要な許可を取得するための手続きがあります。建築基準法に基づいた申請書類が提出されます。
3. 土木工事および基礎工事: 土地整備と基礎工事が行われます。これは家屋が安定した状態で建つようにするための重要な作業です。
4. 骨組み・外壁・屋根工事: 家屋全体の骨組み（木造部分）、外壁および屋根部分が施工されます。
5. 内装・設備取付け工事: 床材や内壁材、キッチン・浴室等施主希望内容物件ごとカスタマイズし完成させていきます。
6．仕上げ・竣工検査：最後に塗装等仕上げ全般及竣工検査完了後引渡しという流れで進んでいき完了させます。